Ik ben een vastgoed man met oog voor techniek, voor de bedrijfsprocessen en voor de mensen met wie ik samenwerk. Graag zou ik mijn talenten in een maatschappelijk relevante organisatie inzetten en verder ontwikkelen. Daarom solliciteer ik bij uw organisatie.

Na het afronden van mijn mbo-opleiding bouwkunde, werk ik nu als Technisch Manager Vastgoed bij Hoen Vastgoedbeheer in Amsterdam. Ik ben verantwoordelijk voor het maken van de begrotingen, offerte aanvragen en de toezicht, controle en kostenbewaking op de uitvoering hiervan rond Amsterdam. Daarnaast actualiseer ik de begroting voor de volgende jaren.

In mijn huidige baan heb ik ervaren hoe ik mijn enthousiasme kan inzetten in mijn werk. Een klantgerichte houding en inlevingsvermogen in de behoeftes van collega managers is, heb ik gemerkt, veel effectiever dan regels en procedures opstellen voor de aanlevering van gegevens. Regels zijn natuurlijk belangrijk, maar het belang van de mensen voor wie je ze maakt, staat in mijn visie voorop.

Hoewel ik in het Amsterdamse actief ben, kom ik toch graag naar u toe voor een gesprek waarin ik mijn enthousiasme over deze baan verder toe kan lichten.


In afwachting van uw reactie,

Met vriendelijke groet,
J. Pethke

Inmiddels werkzaam bij Hoen vastgoedbeheer te Amsterdam. Voorheen Technisch Vastgoed Manager, 3 jaar werkzaam op hoofdkantoor binnen Jacobus Recourt VGO. Begeleiden van planmatige werken, als schilderwerk, verketelingen, dakwerk, gevelrenovatie etc. met de daarbij behorende administratieve afhandeling. Aansturen opzichters, servicemangers en aannemers. Terugkoppeling voor zowel medewerkers als management evenals naar diverse de eigenaresses. Sterk in sociale contacten, besluitvastheid. Probleemoplossend, positief ingesteld, gemotiveerd en doelgericht.

2013-heden
Hoen Vastgoedbeheer B.V.:
- Toezicht houden op de uitvoering van werkzaamheden planmatig- mutatie- en correctief onderhoud uitgevoerd door derden.
- Bewaken van de onderhoudscontracten.
- Zelfstandig beleggen en voeren van besprekingen met (onder)aannemers.
- Voorstellen doen voor de keuze van adviseurs, aannemers en leveranciers.
- Verstrekken van opdrachten binnen de geldende richtlijnen en procedures.
- Controleren van de nota's van derden en verzorgen van de fiattering voor geleverde diensten c.q. uitvoering van werken binnen beleidsbepalingen. (eea volgens begroting)
- Handhaving van de kwaliteitsnorm van uitvoering.
- Aanleveren van gegevens voor de jaarlijkse onderhoudsbegroting en de meerjarenonderhoudsbegroting.
- Beoordelen van technische omschrijvingen c.q. bestekken op gebied van planmatig onderhoud en correctief en mutatie onderhoud.
- Voeren van overleg met alle betrokkenen bij technisch beheer. En overleggen met de Technisch Managers van de eigenaresses.
Kwartaaloverleggen vallen daar ook onder.
- Verzorgen vooropname, eindopname en toezicht houden op de uitvoering van mutaties om vervolgens woningen op te leveren aan de commerciële afdeling voor verhuur.

2010-2013
Jacobus Recourt VGO: (sen.) Technisch Manager Vastgoed
- Toezicht houden op de uitvoering van werkzaamheden planmatig- mutatie- en correctief onderhoud uitgevoerd door derden.
- Bewaken van de onderhoudscontracten.
- Verzorgen van de voortgangs- en kostenbewaking. Zoals Voortgang Planmatig Onderhoud (VPO) en Budget vs. Realisatie (BvR)
- Zelfstandig beleggen en voeren van besprekingen met (onder)aannemers.
- Voorstellen doen voor de keuze van adviseurs, aannemers en leveranciers.
- Verstrekken van opdrachten binnen de geldende richtlijnen en procedures.
- Controleren van de nota's van derden en verzorgen van de fiattering voor geleverde diensten c.q. uitvoering van werken binnen beleidsbepalingen. (eea volgens begroting)
- Handhaving van de kwaliteitsnorm van uitvoering.
- Aanleveren van gegevens voor de jaarlijkse onderhoudsbegroting en de meerjarenonderhoudsbegroting.
- Beoordelen van technische omschrijvingen c.q. bestekken op gebied van planmatig onderhoud en correctief en mutatie onderhoud.
- Voeren van overleg met alle betrokkenen bij technisch beheer. En overleggen met de Technisch Managers van de eigenaresses.
Kwartaaloverleggen vallen daar ook onder.
- Verzorgen vooropname, eindopname en toezicht houden op de uitvoering van mutaties om vervolgens woningen op te leveren aan de commerciële afdeling voor verhuur.
- Toezicht houden op de uitvoering van technisch beheer van de portefeuilles van Bouwinvest, Altera, Timeless en Hoge Duinen.
- Verzorgen van vooropnames, oplevering en afhandeling van onderhoudsverzoeken.
- Het aansturen en juist laten functioneren van een Technisch Opzichter alsmede een servicemanager voor de portefeuilles van Bouwinvest, Altera, Timeless en Hoge Duinen.

2007-2010
Eigen Haard: PO / DO opzichter
- Toezicht houden op de uitvoering van de werkzaamheden planmatig onderhoud uitgevoerd door derden.
- Bewaken van de onderhoudscontracten.
- Verzorgen van de voortgangs- en kostenbewaking.
- Zelfstandig beleggen en voeren van besprekingen met (onder)aannemers.
- Voorstellen doen voor de keuze van adviseurs, aannemers en leveranciers.
- Verstrekken van opdrachten binnen de geldende richtlijnen en procedures.
- Controleren van de nota's van derden en verzorgen van de fiattering voor geleverde diensten c.q. uitvoering van werken binnen beleidsbepalingen.
- Handhaving van de kwaliteitsnorm van uitvoering.
- Aanleveren van gegevens voor de jaarlijkse onderhoudsbegroting en de meerjarenonderhoudsbegroting.
- Beoordelen van technische omschrijvingen c.q. bestekken op gebied van planmatig onderhoud.
- Uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van het vervangen van de hoofdopzichter bij diens afwezigheid incl aansturen opzichters en vaklieden.
- Voeren van overleg met alle betrokkenen bij technisch beheer van het bezit in het rayon en het bijwonen van onder andere werkvergaderingen.
- Verzorgen vooropname, eindopname en toezicht houden op de uitvoering van mutaties.
- Toezicht houden op de uitvoering van technisch beheer van het bezit in het rayon.
- Verzorgen van vooropnames, oplevering en afhandeling van onderhoudsverzoeken.


2006
BAM: Werkorganisator
- Het beoordelen, middels een office scan, de staat van een pand (U-bouw) en de onderhoudsbehoefte.
- Het acquisitie plegen om onderhoudscontracten afgesloten te krijgen bij reeds bestaande bouw en te komen nieuwbouw.
- Werkzaamheden in een cyclus wegzetten in een meerjaren begroting, tbv het onderhoud.


2000 – 2006
Woongroep Holland: Rayonopzichter
- Verzorgen van service- en mutatieonderhoud aan woningen, woongebouwen en directe omgeving. Tijdig singaleren van problemen en zelf actie ondernemen ter verbetering of anderen doorgeven wat een passende actie is.
- Voor serviceonderhoud het afhandelen van onderhoudsklachten binnen vastgestelde periode. Deze helder en duidelijk communiceren naar opdrachtnemer.
- Verzorgen van de technische aspecten van een woningmutatie, oa het zorgen van duidelijke opdrachten naar de opdrachtnemers. Waardoor de woning door de woonconsulent goed en op tijd verhuurd kan worden.
- Behandelen van ZAV aanvragen en tevens controle daarop.
- Het voeren van overleggen met bewoners commissies, samen met de woonconsulent.
- Na contacten met aannemers en andere externe opdrachtnemers tevens contacten met interne klanten, bedrijfsburo, klanteninformatiecentrum, automatisering.
- Voor grotere ingrepen investering voorstellen onderbouwd aanbieden aan bedrijfsburo.


1997 – 2000
Zegelaar & Onnekes b.v.: Bouwkundig tekenaar
- Het opzetten van complete plannen vanaf VO, in teamverband.
- Door verschillende architecten als opdrachtgever, veel diversiteit in de verschillende projecten
- Het toetsen van de projecten op juistheid en bouwbesluit
- Gebruikte pakket: Microstation

1996 – 1997
Smits Bouwbedrijf b.v.: Tekenaar
- Tekeningen vervaardigen tbv calculatie’s van aanbestedingen. Tevens tekenen van splitsingstekeningen, verzorgen en archiveren van binnen gekomen stukken als bouwvergunningen
- Tekenen van bouwplaats inrichtingen, telschema’s voor tunnel en wandbekistingen, kranen schema’s tbv kraan-inzet op een bouwwerk

1996
Smits Bouwbedrijf b.v.: Stage
- Diverse werkzaamheden in bouw en werkorganisatie middels uitrekken van hoeveelheden naast de uitvoerder.

1995
Architectenburo Ir. C.J. Wagenaar b.v.: Stage
- Diverse voorkomende tekenwerkzaamheden op kalk, zonder de computer.

Autposport, de autotechniek en de daarbij behorende fases (computer aansturing, uitlijning, cooling etc etc), restauratie van auto's, mountain biken, fitness,